Valoración
Precisa y alineada con el mercado actual
¿CÓMO EMPEZAMOS A GESTIONAR UNA VENTA EXITOSA?
En CASAS YANS, la base y lo más importante para conseguir una venta exitosa es la CONFIANZA, seguida de la HONESTIDAD mutua entre el agente y el propietario. Por eso, antes de empezar cualquier operación, primero nos interesa conocer al propietario y no la vivienda. Conocer las necesidades y posibilidades del propietario es primordial para nosotros, porque nos ayuda a gestionar todo el proceso con claridad.
Nuestro objetivo es ayudar a los propietarios a avanzar en sus planes de vida. Sabemos que, en muchos casos, detrás de una venta hay decisiones importantes, momentos de cambio y situaciones que pueden parecer simples, pero que en realidad son profundamente complejas. En esos momentos, contar con alguien que escuche, aclare y asesore marca la diferencia, para poder cerrar etapas con tranquilidad y abrir otras nuevas con confianza.
Así valoramos tu vivienda y gestionamos su venta paso a paso
VALORACIÓN
Para realizar una valoración personalizada, real y acorde al mercado actual, visitamos la vivienda para analizar su ubicación, orientación y estado, factores que desempeñan un papel fundamental en la correcta valoración de un inmueble.
DOCUMENTACIÓN
Revisamos toda la documentación necesaria para garantizar que la operación se desarrolle con total seguridad y transparencia, asegurando que el inmueble cumpla con todos los requisitos legales antes de iniciar el proceso de venta.
COMERCIALIZACIÓN
Definimos una estrategia de comercialización cuidada y eficaz, orientada a destacar el valor real del inmueble y a posicionarlo correctamente en el mercado. Nuestro objetivo es atraer al comprador adecuado y optimizar los tiempos de venta, siempre con una gestión transparente y profesional.
VISITAS
Organizamos y gestionamos las visitas de forma cuidada y selectiva, atendiendo únicamente a compradores realmente interesados. De este modo, garantizamos un proceso ordenado, eficiente y respetuoso para el propietario. Si el comprador muestra interés real pero aún no tiene su situación financiera clara, le ofrecemos asesoramiento financiero personalizado para ayudarle a concretarla y facilitar la adquisición.
CONTARTO DE ARRAS
Gestionamos la formalización del contrato de arras de manera transparente y segura, garantizando que ambas partes comprendan sus derechos y obligaciones. Este paso previo asegura el compromiso del comprador y protege los intereses del propietario, sentando las bases de una operación clara y sin sorpresas.
NOTARÍA
Acompañamos y coordinamos todo el proceso en notaría, asegurando que la firma se realice con total tranquilidad, cumpliendo con todos los requisitos legales y protegiendo los intereses de ambas partes. Nuestro objetivo es que este momento, tan importante, se desarrolle con confianza y seguridad.
LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS
Informamos a los propietarios sobre cuándo y dónde deben gestionar la liquidación de los impuestos derivados de la venta, garantizando que el proceso se realice de manera correcta y sin contratiempos.